Posiadłość (ranczo) z domem i stajniami o powierzchni 4,2572 ha

Na sprzedaż wyjątkowe ranczo z pełną infrastrukturą jeździecką, położone w malowniczej okolicy w pobliżu lasów i jezior.
Idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, natury i gotowego miejsca do prowadzenia działalności związanej z hodowlą lub rekreacją konną.

Całość obejmuje trzy działki o łącznej powierzchni 4,2572 ha, w pełni ogrodzone (siatka + metalowa brama wjazdowa).

Ranczo składa się z drogi dojazdowej o numerze działki 123/2 oraz gruntu 123/1 o łącznej wielkości 2,5718 ha ogrodzone metalową siatką wraz z metalową bramą wjazdową na posesję na której znajdują się:
Dom mieszkalny:
– Powierzchnia: ok. 80 m²
– Ocieplony, ogrzewany kominkiem z systemem tuneli grzewczych do sypialni na piętrze;
– Bojler elektryczny do podgrzewania wody;
– Oddzielna skrzynka energetyczna;

Stajnia i infrastruktura jeździecka:
Stajnia główna murowana – 480 m²
– Użytkowe poddasze;
– 14 gotowych boksów z automatycznym systemem pojenia;
– Dodatkowych 6 boksów do wykończenia;
– Dwa osobne pomieszczenia gospodarcze;
– Oddzielna skrzynka energetyczna;

Stajnia drewniana – 80 m²
– Bezpośrednio dobudowana do domu;
– 7 gotowych boksów dla koni;

Dodatkowe zabudowania
– Padok z przeszkodami – metalowe ogrodzenie;
– Stodoła zlokalizowana tuż przy padoku;
– Kontener morski (magazynowy);

2. Pas pola tuż przy lesie z drewnianym ogrodzeniem o numerze działki 121/3 o powierzchni 1,6854 ha
– Pastwisko z oczkiem wodnym i ogrodzeniem drewnianym (do drobnej naprawy);

Media i infrastruktura techniczna:
– Woda miejska (gminna);
– Studnia głębinowa – alternatywne źródło wody;
– Szambo;
– Dwa niezależne obwody elektryczne (oddzielne skrzynki dla domu i stajni);

LOKALIZACJA:
Rokity wieś kaszubska w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie bytowskim, w gminie Czarna Dąbrówka, na Pojezierzu Kaszubskim, przy drodze wojewódzkiej nr 211.
Najbliższe odległości:

– Rokity – 1,6 km
– Czarna Dąbrówka – 7 km
– Jezioro Jasień – 4 km
– Gowidlino – 10 km
– Sierakowice – 16 km
Do Gdańska drogą DW211 dojedziemy w około 90 minut, a łączna trasa wynosi 70 km.

Rokity i okolice mają tradycje jeździeckie i agroturystyczne — lokalne ranczo „Ranczo Rokity” było znane z działalności jeździeckiej z ofertą jazdy konnej zarówno dla początkujących, jak i zaawansowanych, przejazdów w teren, wakacji w siodle oraz pensjonatu dla koni.

Nieruchomość ma potencjał kontynuowania działalności jeździeckiej i hodowlanej, bazując na istniejącym już zapleczu i pozytywnych skojarzeniach z marką miejsca.

W sąsiedztwie pola, lasy i trasy idealne do jazdy konnej lub rekreacji.

FINANSE:
Cena ofertowa: 1 370 000 PLN







Zapraszam do kontaktu.
Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki.
Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu/wynajmu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji.
– Ochrona formalno-prawna,
– Kompleksowa obsługa każdego klienta,
– Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredytu,
– Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości.