Funkcjonujący ośrodek jeździecki pod Lublinem

Lubelskie
Gmina Niemce
Miejscowość Stoczek-Kolonia
Dom 220 m2
Działka 3,68 ha
Cena 10,5 mln zł do negocjacji

Na sprzedaż ośrodek jeździecki z pełną infrastrukturą sportową i hotelową 15 min od Lublina w stronę Krasienina (miejscowość Stoczek-Kolonia, 21-025 Niemce)

Na sprzedaż nowoczesny, w pełni funkcjonujący ośrodek jeździecki przygotowany pod organizację zawodów, treningów oraz pensjonat dla koni. Nieruchomość oferuje rozbudowaną infrastrukturę jeździecką, zaplecze hotelowe oraz luksusowy dom mieszkalny. Całość położona na ogrodzonym terenie o powierzchni 3,68 ha.

Infrastruktura stajenna i sportowa

* 38 boksów standardowych oraz 9 boksów angielskich, wszystkie wyposażone w automatyczne poidła,
* dodatkowo 20 krytych boksów letnich o wymiarach 3,5 x 3,5 m, mogących służyć podczas zawodów lub do stałego utrzymania koni,
* 3 niezależne stajnie wyposażone w myjki i siodlarnie,
* wybiegi o powierzchni 2 ha podzielone na kwatery,
* kryta karuzela dla koni renomowanej holenderskiej firmy z programatorem prędkości i zmiany kierunku,
* górka treningowa dla koni,
* silos zbożowy 60-tonowy wraz z dmuchawą załadowczą.

Hale i place treningowe

* dwie kryte ujeżdżalnie:
* 15 x 50 m,
* 21,5 x 60 m,
* obie hale posiadają podłoże kwarcowe, automatyczne systemy nawadniania oraz widownię,
* dwa zewnętrzne place treningowe:
* 25 x 60 m,
* 35 x 70 m,
* podłoża kwarcowe z profesjonalnym odwodnieniem, drenażem, studzienkami oraz systemem nawodnienia i armatkami wodnymi,
* sędziówka przy dużym placu treningowym.

Zaplecze hotelowe i eventowe

* nad dwiema stajniami znajdują się części hotelowe:
* jedna w trakcie wykańczania,
* druga gotowa — 8 pokoi z łazienkami,
* w pełni wyposażona kuchnia: zabudowa kuchenna, lodówka, zmywarka, ogrzewanie,
* okrąglak barowo-eventowy z możliwością organizacji imprez i grillowania,
* kryta strefa grillowa o powierzchni ok. 200 m² wyposażona w ławki, grill gazowy oraz barek,
* parkingi dla klientów oraz zaplecze dla maszyn obsługujących ośrodek,
* ok. 2000 m² kostki brukowej.

Działalność i potencjał

* prężnie działający ośrodek jeździecki,
* infrastruktura przygotowana pod organizację zawodów konnych nawet dla 150 koni (od 3 lat co roku organizujemy Mistrzostwa Województwa Lubelskiego)
* możliwość prowadzenia pensjonatu dla koni, treningów, zawodów, obozów sportowych oraz działalności eventowej,
* szerokie możliwości wykorzystania całej infrastruktury również do innych celów biznesowych.

Dom mieszkalny

W skład nieruchomości wchodzi również luksusowo wykończony dom o powierzchni 220 m²:

* 4 sypialnie,
* biuro,
* spiżarnia,
* jadalnia,
* przestronny salon o powierzchni 48 m²,
* wysokiej klasy kuchnia,
* drewniane okna i parkiety,
* drewniane drzwi,
* kominek,
* elewacja z naturalnego piaskowca.

Cały teren jest ogrodzony i gotowy do dalszego prowadzenia działalności bez konieczności dodatkowych inwestycji.

Cena 10,5 mln zł

Zapraszam do kontaktu przez platformę lub pod nr tel +48 602747043 (whatsapp/tel) po więcej informacji!